Épinay-sur-Seine
6,2/ 10
Note globale · données officielles
Classements de Épinay-sur-Seine
- En France13 357ᵉsur 34 920 Mieux classée que 61 % des communes de ce groupe.
- Dans son département (Seine-Saint-Denis)8ᵉsur 39 Mieux classée que 81 % des communes de ce groupe.
- Parmi les communes de 50 000 à 100 000 habitants65ᵉsur 107 Mieux classée que 39 % des communes de ce groupe.
Classement établi sur la note globale. La comparaison par taille de commune est la plus pertinente : les équipements et les prix ne se comparent pas d'un village à une métropole.
- Culture9,6point fort
- Transports9,0point fort
- Niveau de vie0,2point faible
Données officielles du 6 septembre 2026 — méthodologie
Épinay-sur-Seine affiche la note globale de 6,2/10 et se classe 8ᵉ sur 39 communes du département (Seine-Saint-Denis). Ses points forts : culture (9,6/10) et transports (9,0/10). Le prix médian y est de 16 925 €/m². Cette ville moyenne compte 52 833 habitants.
Notes par thématique
Repère : moyenne des autres communes du Seine-Saint-Denis.
Prix au m²
16 925 €/m²
- Maisons 3 664 €/m² (406 ventes)
- Appartements 2 756 €/m² (1 746 ventes)
Médiane des ventes (106 ventes) · source DVF/data.gouv.fr
Qualité de vie à Épinay-sur-Seine
Sur les huit critères évalués, Épinay-sur-Seine se distingue d'abord par culture, noté 9,6/10 — 1,9 point au-dessus de la moyenne départementale (7,7/10). Transports suit avec 9,0/10. À l'inverse, niveau de vie (0,2/10) reste son point le plus discuté. La note globale de 6,2/10 résulte de la moyenne pondérée de ces critères, calculée uniquement à partir de données publiques (INSEE, ministère de l'Intérieur, DGFiP).
La sécurité à Épinay-sur-Seine
Côté sécurité, Épinay-sur-Seine obtient 8,0/10, une note excellente calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. La comparaison se fait entre communes de taille similaire : cette ville moyenne est classée parmi les communes de sa strate démographique, pas face aux villages sans délinquance enregistrée.
Équipements, commerces et transports
Au jour le jour, la commune propose une offre en retrait en commerces (4,9/10) et bonne en santé (6,5/10), selon la densité d'équipements recensés par l'INSEE (base permanente des équipements). Les transports sont notés 9,0/10 et l'enseignement 5,9/10. Sports et loisirs (4,8/10) et culture (9,6/10) complètent le tableau.
Immobilier et niveau de vie
D'après les transactions notariées enregistrées (base DVF), le prix médian s'établit à 16 925 €/m², soit plus cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (2 619 €/m²). Le niveau de vie, estimé sur le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi), est noté 0,2/10.
Note calculée sur 8 critères, à partir de 7 sources publiques officielles (3 entrent dans la note). Aucune estimation : quand une donnée n’est pas publiée, elle n’est pas inventée.
Texte généré automatiquement à partir des données publiques de la commune (méthodologie) · Comparer Épinay-sur-Seine avec une autre commune →
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Questions fréquentes sur Épinay-sur-Seine
Épinay-sur-Seine est-elle une bonne ville pour vivre ?
Épinay-sur-Seine obtient la note globale de 6,2/10, ce qui la place 8ᵉ sur les 39 communes du département (Seine-Saint-Denis). Ses deux meilleurs critères sont culture (9,6/10) et transports (9,0/10). Le calcul agrège huit critères pondérés issus exclusivement de sources publiques.
Épinay-sur-Seine est-elle une ville sûre ?
Épinay-sur-Seine obtient 8,0/10 en sécurité, une note excellente, au-dessus de la moyenne des autres communes du département (3,1/10). Cette note est calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. Cette ville moyenne est comparée aux communes de sa strate de population, pas aux villages sans délinquance enregistrée.
Combien coûte l'immobilier à Épinay-sur-Seine ?
À Épinay-sur-Seine, le prix médian au m² est de 16 925 €. C'est plus cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (2 619 €/m²). Ce prix est issu des transactions notariées effectivement enregistrées (base DVF, DGFiP) — ce n'est pas une estimation.
Quel est le niveau de vie à Épinay-sur-Seine ?
Le niveau de vie à Épinay-sur-Seine est noté 0,2/10, contre 2,6/10 en moyenne pour les autres communes du département. Cette note est établie à partir du revenu médian disponible des ménages publié par l'INSEE (dispositif Filosofi).