Gençay
6,3/ 10
Note globale · données officielles
Classements de Gençay
- En France11 958ᵉsur 34 920 Mieux classée que 65 % des communes de ce groupe.
- Dans son département (Vienne)93ᵉsur 265 Mieux classée que 65 % des communes de ce groupe.
- Parmi les communes de 500 à 2 000 habitants5 331ᵉsur 11 110 Mieux classée que 52 % des communes de ce groupe.
Classement établi sur la note globale. La comparaison par taille de commune est la plus pertinente : les équipements et les prix ne se comparent pas d'un village à une métropole.
- Culture10,0point fort
- Commerces9,7point fort
- Sécurité1,2point faible
Données officielles du 6 septembre 2026 — méthodologie
Gençay affiche la note globale de 6,3/10 et se classe 93ᵉ sur 265 communes du département (Vienne). Ses points forts : culture (10,0/10) et commerces (9,7/10). Le prix médian y est de 385 €/m². Cette village compte 1 653 habitants.
Notes par thématique
Repère : moyenne des autres communes du Vienne.
Prix au m²
385 €/m²
- Maisons 1 226 €/m² (108 ventes)
- Appartements 527 €/m² (1 ventes)
Médiane des ventes (6 ventes) · source DVF/data.gouv.fr
Qualité de vie à Gençay
Parmi les huit thématiques notées, Gençay ressort surtout sur culture, noté 10,0/10 — 5,0 points au-dessus de la moyenne départementale (5,0/10). Commerces suit avec 9,7/10. À l'inverse, sécurité (1,2/10) reste son point le plus discuté. La note globale de 6,3/10 résulte de la moyenne pondérée de ces critères, calculée uniquement à partir de données publiques (INSEE, ministère de l'Intérieur, DGFiP).
La sécurité à Gençay
Sur le plan de la sécurité, la note s'établit à 1,2/10, une note faible calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. La comparaison se fait entre communes de taille similaire : cette village est classée parmi les communes de sa strate démographique, pas face aux villages sans délinquance enregistrée.
Équipements, commerces et transports
Au jour le jour, la commune propose une offre excellente en commerces (9,7/10) et excellente en santé (9,6/10), selon la densité d'équipements recensés par l'INSEE (base permanente des équipements). Les transports sont notés 3,6/10 et l'enseignement 9,5/10. Sports et loisirs (8,2/10) et culture (10,0/10) complètent le tableau.
Immobilier et niveau de vie
D'après les transactions notariées enregistrées (base DVF), le prix médian s'établit à 385 €/m², soit moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (765 €/m²). Le niveau de vie, estimé sur le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi), est noté 2,4/10.
Note calculée sur 8 critères, à partir de 7 sources publiques officielles (3 entrent dans la note). Aucune estimation : quand une donnée n’est pas publiée, elle n’est pas inventée.
Texte généré automatiquement à partir des données publiques de la commune (méthodologie) · Comparer Gençay avec une autre commune →
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Questions fréquentes sur Gençay
Gençay est-elle une bonne ville pour vivre ?
Gençay obtient la note globale de 6,3/10, ce qui la place 93ᵉ sur les 265 communes du département (Vienne). Ses deux meilleurs critères sont culture (10,0/10) et commerces (9,7/10). Cette note est la moyenne pondérée de huit critères mesurés sur des données publiques, sans avis subjectif.
Gençay est-elle une ville sûre ?
Gençay obtient 1,2/10 en sécurité, une note faible, en dessous de la moyenne des autres communes du département (8,5/10). Le calcul repose sur les faits de délinquance enregistrés par les forces de l'ordre (base SSMSI), ramenés au nombre d'habitants. Ce village est comparée aux communes de sa strate de population, pas aux villages sans délinquance enregistrée.
Combien coûte l'immobilier à Gençay ?
À Gençay, le prix médian au m² est de 385 €. C'est moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (765 €/m²). Ce chiffre provient des ventes immobilières réellement enregistrées (base DVF de la DGFiP), pas d'une estimation.
Quel est le niveau de vie à Gençay ?
Le niveau de vie à Gençay est noté 2,4/10, contre 3,4/10 en moyenne pour les autres communes du département. Ce calcul repose sur le revenu médian disponible des ménages (INSEE, dispositif Filosofi).