Gennes-Val-de-Loire
5,8/ 10
Note globale · données officielles
Classements de Gennes-Val-de-Loire
- En France19 127ᵉsur 34 920 Mieux classée que 45 % des communes de ce groupe.
- Dans son département (Maine-et-Loire)120ᵉsur 176 Mieux classée que 32 % des communes de ce groupe.
- Parmi les communes de 5 000 à 10 000 habitants1 061ᵉsur 1 203 Mieux classée que 11 % des communes de ce groupe.
Classement établi sur la note globale. La comparaison par taille de commune est la plus pertinente : les équipements et les prix ne se comparent pas d'un village à une métropole.
- Transports7,3point fort
- Sécurité6,6point fort
- Niveau de vie3,8point faible
Données officielles du 6 septembre 2026 — méthodologie
Gennes-Val-de-Loire obtient la note globale de 5,8/10 et se classe 120ᵉ sur 176 communes du département (Maine-et-Loire). Ses points forts : transports (7,3/10) et sécurité (6,6/10). Le prix médian y est de 514 €/m². Cette petite ville compte 8 429 habitants.
Notes par thématique
Repère : moyenne des autres communes du Maine-et-Loire.
Prix au m²
514 €/m²
- Maisons 1 839 €/m² (533 ventes)
- Appartements 792 €/m² (5 ventes)
Médiane des ventes (17 ventes) · source DVF/data.gouv.fr
Qualité de vie à Gennes-Val-de-Loire
Sur les huit critères évalués, Gennes-Val-de-Loire se distingue d'abord par transports, noté 7,3/10 — 2,0 point au-dessus de la moyenne départementale (5,3/10). Sécurité suit avec 6,6/10. À l'inverse, niveau de vie (3,8/10) reste son point le plus discuté. La note globale de 5,8/10 résulte de la moyenne pondérée de ces critères, calculée uniquement à partir de données publiques (INSEE, ministère de l'Intérieur, DGFiP).
La sécurité à Gennes-Val-de-Loire
En matière de sécurité, Gennes-Val-de-Loire est noté 6,6/10, une note bonne calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. La comparaison se fait entre communes de taille similaire : cette petite ville est classée parmi les communes de sa strate démographique, pas face aux villages sans délinquance enregistrée.
Équipements, commerces et transports
Au jour le jour, la commune propose une offre moyenne en commerces (5,3/10) et moyenne en santé (6,3/10), selon la densité d'équipements recensés par l'INSEE (base permanente des équipements). Les transports sont notés 7,3/10 et l'enseignement 5,8/10. Sports et loisirs (5,6/10) et culture (4,8/10) complètent le tableau.
Immobilier et niveau de vie
D'après les transactions notariées enregistrées (base DVF), le prix médian s'établit à 514 €/m², soit moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (630 €/m²). Le niveau de vie, estimé sur le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi), est noté 3,8/10.
Note calculée sur 8 critères, à partir de 7 sources publiques officielles (3 entrent dans la note). Aucune estimation : quand une donnée n’est pas publiée, elle n’est pas inventée.
Texte généré automatiquement à partir des données publiques de la commune (méthodologie) · Comparer Gennes-Val-de-Loire avec une autre commune →
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Questions fréquentes sur Gennes-Val-de-Loire
Gennes-Val-de-Loire est-elle une bonne ville pour vivre ?
Gennes-Val-de-Loire obtient la note globale de 5,8/10, ce qui la place 120ᵉ sur les 176 communes du département (Maine-et-Loire). Ses deux meilleurs critères sont transports (7,3/10) et sécurité (6,6/10). Le calcul agrège huit critères pondérés issus exclusivement de sources publiques.
Gennes-Val-de-Loire est-elle une ville sûre ?
Gennes-Val-de-Loire obtient 6,6/10 en sécurité, une note bonne, en dessous de la moyenne des autres communes du département (7,9/10). Cette note est calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. Cette petite ville est comparée aux communes de sa strate de population, pas aux villages sans délinquance enregistrée.
Combien coûte l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire ?
À Gennes-Val-de-Loire, le prix médian au m² est de 514 €. C'est moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (630 €/m²). Ce prix est issu des transactions notariées effectivement enregistrées (base DVF, DGFiP) — ce n'est pas une estimation.
Quel est le niveau de vie à Gennes-Val-de-Loire ?
Le niveau de vie à Gennes-Val-de-Loire est noté 3,8/10, contre 4,5/10 en moyenne pour les autres communes du département. Cette note est établie à partir du revenu médian disponible des ménages publié par l'INSEE (dispositif Filosofi).