Le Mans
6,7/ 10
Note globale · données officielles
Classements de Le Mans
- En France7 115ᵉsur 34 920 Mieux classée que 79 % des communes de ce groupe.
- Dans son département (Sarthe)53ᵉsur 352 Mieux classée que 85 % des communes de ce groupe.
- Parmi les communes de 100 000 à 200 000 habitants14ᵉsur 41 Mieux classée que 67 % des communes de ce groupe.
Classement établi sur la note globale. La comparaison par taille de commune est la plus pertinente : les équipements et les prix ne se comparent pas d'un village à une métropole.
- Culture9,6point fort
- Sécurité8,3point fort
- Niveau de vie2,4point faible
Données officielles du 6 septembre 2026 — méthodologie
Le Mans décroche la note globale de 6,7/10 et se classe 53ᵉ sur 352 communes dans le département (Sarthe). Ses points forts : culture (9,6/10) et sécurité (8,3/10). Le prix médian y est de 1 022 €/m². Cette grande ville compte 146 249 habitants.
Notes par thématique
Repère : moyenne des autres communes du Sarthe.
Prix au m²
1 022 €/m²
- Maisons 2 140 €/m² (5 776 ventes)
- Appartements 1 818 €/m² (6 447 ventes)
Médiane des ventes (634 ventes) · source DVF/data.gouv.fr
Qualité de vie à Le Mans
Au regard des huit critères analysés, Le Mans tire son épingle du jeu sur culture, noté 9,6/10 — 4,7 points au-dessus de la moyenne départementale (4,9/10). Sécurité suit avec 8,3/10. À l'inverse, niveau de vie (2,4/10) reste son point le plus discuté. La note globale de 6,7/10 résulte de la moyenne pondérée de ces critères, calculée uniquement à partir de données publiques (INSEE, ministère de l'Intérieur, DGFiP).
La sécurité à Le Mans
Sur le plan de la sécurité, la note s'établit à 8,3/10, une note excellente calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. La comparaison se fait entre communes de taille similaire : cette grande ville est classée parmi les communes de sa strate démographique, pas face aux villages sans délinquance enregistrée.
Équipements, commerces et transports
Au quotidien, les habitants disposent d'une offre bonne en commerces (7,3/10) et bonne en santé (7,1/10), selon la densité d'équipements recensés par l'INSEE (base permanente des équipements). Les transports sont notés 7,2/10 et l'enseignement 5,9/10. Sports et loisirs (4,8/10) et culture (9,6/10) complètent le tableau.
Immobilier et niveau de vie
Les ventes immobilières réelles (base DVF des transactions notariées) situent le prix médian à 1 022 €/m², soit plus cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (952 €/m²). Le niveau de vie, estimé sur le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi), est noté 2,4/10.
Note calculée sur 8 critères, à partir de 7 sources publiques officielles (3 entrent dans la note). Aucune estimation : quand une donnée n’est pas publiée, elle n’est pas inventée.
Texte généré automatiquement à partir des données publiques de la commune (méthodologie) · Comparer Le Mans avec une autre commune →
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Questions fréquentes sur Le Mans
Le Mans est-elle une bonne ville pour vivre ?
Le Mans obtient la note globale de 6,7/10, ce qui la place 53ᵉ sur les 352 communes du département (Sarthe). Ses deux meilleurs critères sont culture (9,6/10) et sécurité (8,3/10). Cette note est la moyenne pondérée de huit critères mesurés sur des données publiques, sans avis subjectif.
Le Mans est-elle une ville sûre ?
Le Mans obtient 8,3/10 en sécurité, une note excellente, comparable aux autres communes du département (8,1/10). Le calcul repose sur les faits de délinquance enregistrés par les forces de l'ordre (base SSMSI), ramenés au nombre d'habitants. Cette grande ville est comparée aux communes de sa strate de population, pas aux villages sans délinquance enregistrée.
Combien coûte l'immobilier à Le Mans ?
À Le Mans, le prix médian au m² est de 1 022 €. C'est plus cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (952 €/m²). Ce chiffre provient des ventes immobilières réellement enregistrées (base DVF de la DGFiP), pas d'une estimation.
Quel est le niveau de vie à Le Mans ?
Le niveau de vie à Le Mans est noté 2,4/10, contre 4,3/10 en moyenne pour les autres communes du département. Ce calcul repose sur le revenu médian disponible des ménages (INSEE, dispositif Filosofi).