Maincy
6,7/ 10
Note globale · données officielles
Classements de Maincy
- En France7 188ᵉsur 34 920 Mieux classée que 79 % des communes de ce groupe.
- Dans son département (Seine-et-Marne)129ᵉsur 507 Mieux classée que 74 % des communes de ce groupe.
- Parmi les communes de 500 à 2 000 habitants3 361ᵉsur 11 110 Mieux classée que 69 % des communes de ce groupe.
Classement établi sur la note globale. La comparaison par taille de commune est la plus pertinente : les équipements et les prix ne se comparent pas d'un village à une métropole.
- Niveau de vie9,3point fort
- Transports9,0point fort
- Sécurité4,6point faible
Données officielles du 6 septembre 2026 — méthodologie
Maincy affiche la note globale de 6,7/10 et se classe 129ᵉ sur 507 communes dans le département (Seine-et-Marne). Ses points forts : niveau de vie (9,3/10) et transports (9,0/10). Le prix médian y est de 647 €/m². Cette village compte 1 828 habitants.
Notes par thématique
Repère : moyenne des autres communes du Seine-et-Marne.
Prix au m²
647 €/m²
- Maisons 2 871 €/m² (99 ventes)
- Appartements 3 037 €/m² (21 ventes)
Médiane des ventes (1 ventes) · source DVF/data.gouv.fr
Qualité de vie à Maincy
Au regard des huit critères analysés, Maincy tire son épingle du jeu sur niveau de vie, noté 9,3/10 — 1,5 point au-dessus de la moyenne départementale (7,8/10). Transports suit avec 9,0/10. À l'inverse, sécurité (4,6/10) reste son point le plus discuté. La note globale de 6,7/10 résulte de la moyenne pondérée de ces critères, calculée uniquement à partir de données publiques (INSEE, ministère de l'Intérieur, DGFiP).
La sécurité à Maincy
En matière de sécurité, Maincy est noté 4,6/10, une note en retrait calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. La comparaison se fait entre communes de taille similaire : cette village est classée parmi les communes de sa strate démographique, pas face aux villages sans délinquance enregistrée.
Équipements, commerces et transports
Au quotidien, les habitants disposent d'une offre moyenne en commerces (5,4/10) et moyenne en santé (6,2/10), selon la densité d'équipements recensés par l'INSEE (base permanente des équipements). Les transports sont notés 9,0/10 et l'enseignement 7,4/10. Sports et loisirs (6,9/10) et culture (4,8/10) complètent le tableau.
Immobilier et niveau de vie
Les ventes immobilières réelles (base DVF des transactions notariées) situent le prix médian à 647 €/m², soit moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (1 873 €/m²). Le niveau de vie, estimé sur le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi), est noté 9,3/10.
Note calculée sur 8 critères, à partir de 7 sources publiques officielles (3 entrent dans la note). Aucune estimation : quand une donnée n’est pas publiée, elle n’est pas inventée.
Texte généré automatiquement à partir des données publiques de la commune (méthodologie) · Comparer Maincy avec une autre commune →
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Questions fréquentes sur Maincy
Maincy est-elle une bonne ville pour vivre ?
Maincy obtient la note globale de 6,7/10, ce qui la place 129ᵉ sur les 507 communes du département (Seine-et-Marne). Ses deux meilleurs critères sont niveau de vie (9,3/10) et transports (9,0/10). Cette note est la moyenne pondérée de huit critères mesurés sur des données publiques, sans avis subjectif.
Maincy est-elle une ville sûre ?
Maincy obtient 4,6/10 en sécurité, une note en retrait, en dessous de la moyenne des autres communes du département (6,8/10). Cette note est calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. Ce village est comparée aux communes de sa strate de population, pas aux villages sans délinquance enregistrée.
Combien coûte l'immobilier à Maincy ?
À Maincy, le prix médian au m² est de 647 €. C'est moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (1 873 €/m²). Ce prix est issu des transactions notariées effectivement enregistrées (base DVF, DGFiP) — ce n'est pas une estimation.
Quel est le niveau de vie à Maincy ?
Le niveau de vie à Maincy est noté 9,3/10, contre 7,8/10 en moyenne pour les autres communes du département. Cette note est établie à partir du revenu médian disponible des ménages publié par l'INSEE (dispositif Filosofi).