Médréac
6,4/ 10
Note globale · données officielles
Classements de Médréac
- En France10 815ᵉsur 34 920 Mieux classée que 69 % des communes de ce groupe.
- Dans son département (Ille-et-Vilaine)152ᵉsur 332 Mieux classée que 54 % des communes de ce groupe.
- Parmi les communes de 500 à 2 000 habitants4 897ᵉsur 11 110 Mieux classée que 55 % des communes de ce groupe.
Classement établi sur la note globale. La comparaison par taille de commune est la plus pertinente : les équipements et les prix ne se comparent pas d'un village à une métropole.
- Santé8,9point fort
- Transports8,2point fort
- Sécurité3,9point faible
Données officielles du 6 septembre 2026 — méthodologie
Médréac affiche la note globale de 6,4/10 et se classe 152ᵉ sur 332 communes dans le département (Ille-et-Vilaine). Ses points forts : santé (8,9/10) et transports (8,2/10). Le prix médian y est de 230 €/m². Cette village compte 1 853 habitants.
Notes par thématique
Repère : moyenne des autres communes du Ille-et-Vilaine.
Prix au m²
230 €/m²
- Maisons 1 746 €/m² (116 ventes)
Médiane des ventes (2 ventes) · source DVF/data.gouv.fr
Qualité de vie à Médréac
Sur les huit critères évalués, Médréac se distingue d'abord par santé, noté 8,9/10 — 2,2 points au-dessus de la moyenne départementale (6,7/10). Transports suit avec 8,2/10. À l'inverse, sécurité (3,9/10) reste son point le plus discuté. La note globale de 6,4/10 résulte de la moyenne pondérée de ces critères, calculée uniquement à partir de données publiques (INSEE, ministère de l'Intérieur, DGFiP).
La sécurité à Médréac
En matière de sécurité, Médréac est noté 3,9/10, une note en retrait calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. La comparaison se fait entre communes de taille similaire : cette village est classée parmi les communes de sa strate démographique, pas face aux villages sans délinquance enregistrée.
Équipements, commerces et transports
Au quotidien, les habitants disposent d'une offre bonne en commerces (7,6/10) et excellente en santé (8,9/10), selon la densité d'équipements recensés par l'INSEE (base permanente des équipements). Les transports sont notés 8,2/10 et l'enseignement 7,4/10. Sports et loisirs (6,4/10) et culture (4,8/10) complètent le tableau.
Immobilier et niveau de vie
Les ventes immobilières réelles (base DVF des transactions notariées) situent le prix médian à 230 €/m², soit moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (1 014 €/m²). Le niveau de vie, estimé sur le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi), est noté 4,2/10.
Note calculée sur 8 critères, à partir de 7 sources publiques officielles (3 entrent dans la note). Aucune estimation : quand une donnée n’est pas publiée, elle n’est pas inventée.
Texte généré automatiquement à partir des données publiques de la commune (méthodologie) · Comparer Médréac avec une autre commune →
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Questions fréquentes sur Médréac
Médréac est-elle une bonne ville pour vivre ?
Médréac obtient la note globale de 6,4/10, ce qui la place 152ᵉ sur les 332 communes du département (Ille-et-Vilaine). Ses deux meilleurs critères sont santé (8,9/10) et transports (8,2/10). Le calcul agrège huit critères pondérés issus exclusivement de sources publiques.
Médréac est-elle une ville sûre ?
Médréac obtient 3,9/10 en sécurité, une note en retrait, en dessous de la moyenne des autres communes du département (7,6/10). Cette note est calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. Ce village est comparée aux communes de sa strate de population, pas aux villages sans délinquance enregistrée.
Combien coûte l'immobilier à Médréac ?
À Médréac, le prix médian au m² est de 230 €. C'est moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (1 014 €/m²). Ce prix est issu des transactions notariées effectivement enregistrées (base DVF, DGFiP) — ce n'est pas une estimation.
Quel est le niveau de vie à Médréac ?
Le niveau de vie à Médréac est noté 4,2/10, contre 5,2/10 en moyenne pour les autres communes du département. Cette note est établie à partir du revenu médian disponible des ménages publié par l'INSEE (dispositif Filosofi).