Pezens
6,4/ 10
Note globale · données officielles
Classements de Pezens
- En France10 979ᵉsur 34 920 Mieux classée que 68 % des communes de ce groupe.
- Dans son département (Aude)87ᵉsur 433 Mieux classée que 80 % des communes de ce groupe.
- Parmi les communes de 500 à 2 000 habitants4 973ᵉsur 11 110 Mieux classée que 55 % des communes de ce groupe.
Classement établi sur la note globale. La comparaison par taille de commune est la plus pertinente : les équipements et les prix ne se comparent pas d'un village à une métropole.
- Santé8,9point fort
- Enseignement7,7point fort
- Niveau de vie2,4point faible
Données officielles du 6 septembre 2026 — méthodologie
Pezens affiche la note globale de 6,4/10 et se classe 87ᵉ sur 433 communes du département (Aude). Ses points forts : santé (8,9/10) et enseignement (7,7/10). Le prix médian y est de 188 €/m². Cette village compte 1 611 habitants.
Notes par thématique
Repère : moyenne des autres communes du Aude.
Prix au m²
188 €/m²
- Maisons 1 653 €/m² (111 ventes)
- Appartements 700 €/m² (2 ventes)
Médiane des ventes (2 ventes) · source DVF/data.gouv.fr
Qualité de vie à Pezens
Sur les huit critères évalués, Pezens se distingue d'abord par santé, noté 8,9/10 — 4,2 points au-dessus de la moyenne départementale (4,7/10). Enseignement suit avec 7,7/10. À l'inverse, niveau de vie (2,4/10) reste son point le plus discuté. La note globale de 6,4/10 résulte de la moyenne pondérée de ces critères, calculée uniquement à partir de données publiques (INSEE, ministère de l'Intérieur, DGFiP).
La sécurité à Pezens
Sur le plan de la sécurité, la note s'établit à 5,1/10, une note moyenne calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. La comparaison se fait entre communes de taille similaire : cette village est classée parmi les communes de sa strate démographique, pas face aux villages sans délinquance enregistrée.
Équipements, commerces et transports
Au quotidien, les habitants disposent d'une offre bonne en commerces (7,1/10) et excellente en santé (8,9/10), selon la densité d'équipements recensés par l'INSEE (base permanente des équipements). Les transports sont notés 7,7/10 et l'enseignement 7,7/10. Sports et loisirs (6,8/10) et culture (4,8/10) complètent le tableau.
Immobilier et niveau de vie
D'après les transactions notariées enregistrées (base DVF), le prix médian s'établit à 188 €/m², soit moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (1 111 €/m²). Le niveau de vie, estimé sur le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi), est noté 2,4/10.
Note calculée sur 8 critères, à partir de 7 sources publiques officielles (3 entrent dans la note). Aucune estimation : quand une donnée n’est pas publiée, elle n’est pas inventée.
Texte généré automatiquement à partir des données publiques de la commune (méthodologie) · Comparer Pezens avec une autre commune →
Villes au profil similaire
Notes proches sur les 8 critères
Explorer le Aude
Questions fréquentes sur Pezens
Pezens est-elle une bonne ville pour vivre ?
Pezens obtient la note globale de 6,4/10, ce qui la place 87ᵉ sur les 433 communes du département (Aude). Ses deux meilleurs critères sont santé (8,9/10) et enseignement (7,7/10). Cette note est la moyenne pondérée de huit critères mesurés sur des données publiques, sans avis subjectif.
Pezens est-elle une ville sûre ?
Pezens obtient 5,1/10 en sécurité, une note moyenne, en dessous de la moyenne des autres communes du département (8,6/10). Le calcul repose sur les faits de délinquance enregistrés par les forces de l'ordre (base SSMSI), ramenés au nombre d'habitants. Ce village est comparée aux communes de sa strate de population, pas aux villages sans délinquance enregistrée.
Combien coûte l'immobilier à Pezens ?
À Pezens, le prix médian au m² est de 188 €. C'est moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (1 111 €/m²). Ce chiffre provient des ventes immobilières réellement enregistrées (base DVF de la DGFiP), pas d'une estimation.
Quel est le niveau de vie à Pezens ?
Le niveau de vie à Pezens est noté 2,4/10, contre 3,0/10 en moyenne pour les autres communes du département. Ce calcul repose sur le revenu médian disponible des ménages (INSEE, dispositif Filosofi).