Saint-Épain
6,2/ 10
Note globale · données officielles
Classements de Saint-Épain
- En France14 086ᵉsur 34 920 Mieux classée que 59 % des communes de ce groupe.
- Dans son département (Indre-et-Loire)153ᵉsur 272 Mieux classée que 43 % des communes de ce groupe.
- Parmi les communes de 500 à 2 000 habitants6 160ᵉsur 11 110 Mieux classée que 44 % des communes de ce groupe.
Classement établi sur la note globale. La comparaison par taille de commune est la plus pertinente : les équipements et les prix ne se comparent pas d'un village à une métropole.
- Transports8,5point fort
- Enseignement7,9point fort
- Sécurité3,4point faible
Données officielles du 6 septembre 2026 — méthodologie
Saint-Épain obtient la note globale de 6,2/10 et se classe 153ᵉ sur 272 communes dans le département (Indre-et-Loire). Ses points forts : transports (8,5/10) et enseignement (7,9/10). Le prix médian y est de 180 €/m². Cette village compte 1 471 habitants.
Notes par thématique
Repère : moyenne des autres communes du Indre-et-Loire.
Prix au m²
180 €/m²
- Maisons 1 697 €/m² (118 ventes)
Médiane des ventes (3 ventes) · source DVF/data.gouv.fr
Qualité de vie à Saint-Épain
Parmi les huit thématiques notées, Saint-Épain ressort surtout sur transports, noté 8,5/10 — 2,8 points au-dessus de la moyenne départementale (5,7/10). Enseignement suit avec 7,9/10. À l'inverse, sécurité (3,4/10) reste son point le plus discuté. La note globale de 6,2/10 résulte de la moyenne pondérée de ces critères, calculée uniquement à partir de données publiques (INSEE, ministère de l'Intérieur, DGFiP).
La sécurité à Saint-Épain
Sur le plan de la sécurité, la note s'établit à 3,4/10, une note faible calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. La comparaison se fait entre communes de taille similaire : cette village est classée parmi les communes de sa strate démographique, pas face aux villages sans délinquance enregistrée.
Équipements, commerces et transports
Pour la vie de tous les jours, l'offre est bonne en commerces (7,1/10) et bonne en santé (7,6/10), selon la densité d'équipements recensés par l'INSEE (base permanente des équipements). Les transports sont notés 8,5/10 et l'enseignement 7,9/10. Sports et loisirs (7,0/10) et culture (4,8/10) complètent le tableau.
Immobilier et niveau de vie
Les ventes immobilières réelles (base DVF des transactions notariées) situent le prix médian à 180 €/m², soit moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (845 €/m²). Le niveau de vie, estimé sur le revenu médian des ménages (INSEE Filosofi), est noté 3,5/10.
Note calculée sur 8 critères, à partir de 7 sources publiques officielles (3 entrent dans la note). Aucune estimation : quand une donnée n’est pas publiée, elle n’est pas inventée.
Texte généré automatiquement à partir des données publiques de la commune (méthodologie) · Comparer Saint-Épain avec une autre commune →
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Questions fréquentes sur Saint-Épain
Saint-Épain est-elle une bonne ville pour vivre ?
Saint-Épain obtient la note globale de 6,2/10, ce qui la place 153ᵉ sur les 272 communes du département (Indre-et-Loire). Ses deux meilleurs critères sont transports (8,5/10) et enseignement (7,9/10). Cette note est la moyenne pondérée de huit critères mesurés sur des données publiques, sans avis subjectif.
Saint-Épain est-elle une ville sûre ?
Saint-Épain obtient 3,4/10 en sécurité, une note faible, en dessous de la moyenne des autres communes du département (7,4/10). Cette note est calculée à partir des faits de délinquance enregistrés par la police et la gendarmerie (base SSMSI), rapportés à la population. Ce village est comparée aux communes de sa strate de population, pas aux villages sans délinquance enregistrée.
Combien coûte l'immobilier à Saint-Épain ?
À Saint-Épain, le prix médian au m² est de 180 €. C'est moins cher que la médiane des communes du département couvertes par la donnée (845 €/m²). Ce prix est issu des transactions notariées effectivement enregistrées (base DVF, DGFiP) — ce n'est pas une estimation.
Quel est le niveau de vie à Saint-Épain ?
Le niveau de vie à Saint-Épain est noté 3,5/10, contre 4,8/10 en moyenne pour les autres communes du département. Cette note est établie à partir du revenu médian disponible des ménages publié par l'INSEE (dispositif Filosofi).